FORMULARIOS ALQUILERES: Notificación del propietario al inquilino moroso requiriendo el pago de cantidades no abonadas.
RECUERDE: el contenido de este formulario es orientativo, solo es una guía o pauta general para manifestar hechos comunes sobre los actos derivados de la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Deberá, por tanto,
adaptarlo a las circunstancias concretas y particulares e incorporar o suprimir aquella información que estime oportuna en función de los hechos que ocurran respecto a su contrato de arrendamiento.
Para realizar estas notificaciones se aconseja hacer uso de un
burofax con certificación de texto y acuse de recibo:
más información.
El texto que aparece entre los símbolos parpadeantes
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es información aclaratoria y los textos en naranja indican las partes del formulario o modelo.
El propietario comunica al inquilino - arrendatario que abone las rentas y otras cantidades impagadas. Inquilino moroso.
HECHOS QUE SE NOTIFICAN
Que en mi condición de propietario y para el contrato de arrendamiento de referencia me dirijo a usted para comunicarle que según consta en el mismo la renta mensual pactada usted debe la cantidad de .............................. euros y que debe ingresar en la cuenta bancaria consignada en el contrato, constando que hasta la fecha debe las mensualidades de .............. de 201... a ................ de 201... por lo que la deuda asciende a la cantidad de .................. euros. Recordándole además que según contrato deberá abonar las cantidades de la renta mensual dentro de los ..... días naturales de cada mes.
Además, junto a dicha cantidad de renta impagada también debe la correspondiente a los siguientes conceptos que se desglosan a continuación, salvo error u omisión:
(indique también en este apartado aquellos conceptos distintos al de la renta y sobre los que el inquilino tampoco ha abonado su cuantía; realice un desglose de los mismos )
- Mensualidades de renta impagadas por importe de ................ euros.
- Recibo/s de comunidad de propietarios correspondientes al periodo ................... y por importe de ........... euros.
- Suministros (electricidad, gas, agua, etc.) e impuestos (IBI) por valor de ................ euros.
- Por lo que la deuda total asciende a ............... euros.
Por este motivo y a los efectos oportunos como requerimiento de pago fehaciente previo al inicio de acciones judiciales, le hago llegar la presente notifiación, instándole a que en el plazo de ....... días regularice los adeudos pendientes y me abone las cantidades debidas al número de cuenta habitual y que ahora le recuerdo .................................................. Asimismo, le insisto a que en adelante cumpla los términos del contrato de forma escrupulosa puesto que en caso de no recibir el importe total adeudado en el plazo indicado me veré obligado a instar las acciones judiciales oportunas para rescindir el contrato de arrendamiento por falta de pago y posterior desahucio.
Esperando haber cumplido con ésta las exigencias legales que me incumben y sin otro particular, aprovecho la ocasión para saludarle muy atentamente.
(lugar)..................................., a .......... de .......................... de 20........
Fdo.(nombre y apellidos):................................
D.N.I..................
El Arrendador.