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VIVIENDA ALQUILERES - ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA ALQUILERES


Fecha de la consulta:30-01-2009

Causa de la consulta: INFORMACION GENERAL


Resumen de la consulta realizada por la persona consumidora:

Información sobre comisión de agencia de fomento de alquiler.

Respuesta emitida por el SMC:

La comunidad autónoma andaluza atendiendo a la política de fomento del alquiler establecido en el Plan Andaluz de Vivienda y Suelo crea a través de la Ley 33/2004, las Agencias de Fomento del Alquiler y las regula mediante el Decreto 33/2005 de 15 de febrero por el que se regulan las Agencias de Fomento del Alquiler. Son Agencias de Fomento del Alquiler aquellas personas físicas o jurídicas legalmente constituidas cuya actividad principal o complementaria sea la intermediación inmobiliaria, que reúnan los requisitos que se establecen en el Decreto 33/2005, de 15 de febrero, sean homologadas por la Consejería competente en materia de vivienda e inscritas en el Registro Público de Agencias del Alquiler. Entre las obligaciones y funciones de las Agencias de fomento del Alquiler se encuentran la de prestar asesoramiento y mediación profesional durante toda la duración del contrato, incluir en los contratos de arrendamientos una cláusula de sometimiento a la Junta Arbitral de Consumo, tener hojas de reclamaciones así como carteles acreditativos de estar homologada por la Consejería de Obras Públicas y Transportes. La Agencias de Fomento del Alquiler cobrarán por la intermediación una comisión equivalente al 7% de la renta anual. La Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo en Andalucía establece que el Consejo de Gobierno creará las Juntas Arbitrales de Vivienda como órgano especializado para la resolución, como mínimo de las controversias que surjan en el cumplimiento de los contratos de arrendamiento.


AVISO: Las respuestas emitidas por la OMIC del SMC a las consultas realizadas por las personas consumidoras y usuarias, son indicaciones o sugerencias a seguir, puesto que esta OMIC no dispone de pruebas o documentos ni se ha registrado Hoja de Reclamaciones respecto a las consultas planteadas.

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